僕のおうち工房

- 注文住宅を建てる -

家づくり

屋根を考える。ガルバリウム?ジンカリウム?

スポットライトが当たりにくい屋根材です。 瓦やサイディングなどから選ぶことが多いですが、それぞれの特色を見ていきます。 また、屋根の下に敷くルーフィングの重要性もご一緒に検討していきます。

地盤調査依頼の結果、改良工事に・・・。

地盤調査の結果が出来ました。 結果は軟弱地盤があるため、要改良という残念な結果に・・・。 費用面で大きな出費を生じてしまいます。 地盤改良の工法を調べると色々と種類があるようで、一般的な3工法と環境型の3工法をまとめてみました。

土地の権利証が到着しました。

土地の取引から約3週間後に登記識別情報通知(権利証)が届きました。 念願の土地を人生初の取得です。 司法書士の先生に頼んでいたので安心して待っていられることが出来ました。

準防火地域の窓 結露対策を考える

防火窓のU値の性能の低さは依然お伝えした通りです。 その中のランクでも快適な窓はどれを選べばいいのか・・・?を考察してみました。 結露のない窓。これを目指したいですよね。

住宅ローン 金消契約と土地の引き渡し

土地の引き渡しの目途がようやく経ちました。 売買契約締結後から約4か月後です。 私たちのケースは遅い部類に入るかもしれませんが、時間は有効に使わなければ・・・!とちょっとイレギュラーな対応もしております。 これまでの流れをまとめています。

注文住宅 トイレはいくつ?グレードは?

注文住宅のトイレを検討しているとどうしてもオシャレなタンクレスを入れたくなってしまいます。 ですが、2つのトイレを導入する予定なので費用面がクリアできそうにありません。 仕方なくタンク付きに減額調整するぐらいなら、最初からタンク付きで一工夫し…

建築家 設計事務所と契約後の打ち合わせ

設計事務所との委託契約が無事に終わり、本格的に基本設計のスタートが始まりました。 既に間取りは出来上がっていたため、細かな詳細を詰めていく段階になります。

準防火地域の注文住宅 窓の価格が高すぎる。

私たちが建てるエリアは準防火地域です。 防火窓のことを調べてみると価格の高さに誰もが驚くことでしょう・・・。 平均して通常価格の2~3倍です。 定価の情報等を比較してみましたので、ご参考にしていただければ幸いです。

建築家 設計事務所と委託契約を締結するまで。

今回は建築家の設計事務所と委託契約を締結するまでの体験談です。 紆余曲折はありましたが、ようやく本腰を入れて建築プランに進めことになりました。 竣工予定は2020年中・・・!1年以上の戦いが幕を開けました。

設計事務所 初訪問で感動の連続。

建築家に建ててもらいたい!と思っても設計事務所ってどのように探せばいいのでしょう? その方法と、実際に初回打ち合わせに行った体験記を綴っていきます。

洗濯機の水栓は単水栓?混合栓?

洗濯機には水を使いますか?お湯を使いますか? 皮脂汚れや洗剤の能力を発揮させるためには40度程度が最適とされています。 最新の洗濯機は湯沸かし機能もついていますが電気代が気になります。 効率を考えるとガス。せっかくの注文住宅なので混合水栓を計画…

無垢フローリング塗料の悩み

フローリングを施主塗装できないか目論んでいます。 その時に定番中の定番のオスモにするか、リボスにするか、はたまたガラス塗料のtatara撥水セラミックにするか。 悩んでいる真っ最中です。

水栓フットスイッチの導入検討(案)

キッチン水栓には多機能な物が多いですが、フットスイッチはあまり人気ではありません。 利便性は飛びぬけて良いと思うので、どうにか導入できないものか思案中です。

無垢フローリングドットコム ショールーム巡り

最初は気にしていなかったものでも、どうせ建てるなら!と要望がドンドン上がっていきます。 注文住宅あるあるですね。 今回はフローリングのショールームに伺った内容です。

注文住宅 なぜ海外製の食洗機が人気?

海外製の食洗機はどのように進化していったのでしょうか? 日本製と比べて、大きさも洗浄力も段違いです。 そこには欧州と日本の環境・文化の違いがありました。

フォンテトレーディング ショールーム巡り

東京都目黒区の目黒駅から徒歩8分にあるフォンテトレーディングに見学してきました。 日本にないものを提供したい。というコンセプトでありつつ、非常にシンプルな素晴らしいデザインの商品が多く展示されていました。

造作キッチンを入れるための構想

注文住宅の醍醐味であるキッチン。 システムキッチンも魅力的ですが、造作キッチンに挑戦しようと思います。 多機能を省きに省いてシンプルなオープンスタイルを目指しています。

不動産会社の仲介はどう選ぶか

不動産を購入する際の仲介業者の選択は非常に重要です。 一番考えなくてはならないのは、安心して取引が完結するかです。 その中で仲介手数料が出てきますが、一部の人だけですが、割引してもらえる制度もご紹介します。

土地探しの方法と地盤の確認方法

土地探しにはインターネットをフル活用することをオススメします。 現地で見ないと分からないことも多々ありますが、選択肢が膨大にありますので、大きな振るいにかけるという意味でインターネットを大いに活用しましょう。

注文住宅の土地探し 苦悩の日々

東京都23区に新築を建てようと思った場合、土地探しは苦難の連続でした。 予算の都合上、狭小地しか選択肢はなく、更に正方形の整形地も厳しくウナギの寝床の土地を選択することにしました。

個人設計事務所とハウスメーカーの決定的な違い

建築家の中には個人で事務所を構えている方や大手ハウスメーカー等に務めている方もいます。 大きな違いは自由度とブランド力になりますが、どのような違いなのか見ていきましょう。

建築家の中でも分かれる4つの専門分野

建築家と言えば、デザイン系を連想する方が多いかと思いますが意匠・構造・設備・都市計画などの分野に大きく4つに分けることが出来ます。

建築家の門戸を叩いて

家を建てようと考えたとき、選択肢の多さに気づきます。 中古住宅から新築まで、更にローコスト住宅・ハウスメーカー・設計事務所と多岐に渡ります。 その中でも建築家の個人設計事務所にお家を建てる契約を結んできました。 私の家づくりの経過が皆さんのお…